Chi comprerà il mio locale?

Con un perfetto arredamento del locale, ecco una guida sui principali e potenziali compratori della propria attività.

I criteri che danno valore ad un locale in vendita per un potenziale compratore sono molteplici ed ognuno pesa in modo importante.

Negli ultimi anni, con l’aumento della concorrenza, è sempre più difficile trovare un compratore affidabile per l’acquisto del tuo locale. Sicuramente, un pregio che fa acquisire valore all’attività commerciale, è l’arredamento del locale.

Affidandosi ad un’agenzia specializzata nella ristrutturazione o progettazione completa, sarà più facile riuscire a vendere.

Tipologia di compratore:

Provate a immaginare se una di queste tipologie di compratori è già venuta a bussare alla vostra porta: 

  • il calcolatore: una scelta importante nell’acquisto di un locale è la rendita che questa attività può dare. Il calcolatore quindi valuterà il fatturato storico, i costi di gestione, gli anni rimanenti nel contratto di affitto, il prezzo di vendita. In base a quanto può rendere deciderà sull’acquisto; 
  • l’imprenditore: persone che hanno deciso di cambiare vita e lavoro, si possono gettare a capofitto in una nuova avventura che può essere la gestione di un bar o ristorante. La scelta del vostro locale dipenderà dalle condizioni dell’arredamento del vostro locale e dalle condizioni economiche; 
  • il padre premuroso: i genitori spesso utilizzano i propri risparmi per acquistare un locale dove sistemare i propri figli. In questo caso la scelta d’acquisto sarà influenzata dal loro entusiasmo e i calcoli di costi/benefici passeranno in secondo piano; 
  • il mecenate: può capitare che una persona si affezioni talmente al vostro locale, che deciderà di acquistarlo in pochi istanti. Come può avvenire? Solamente con un design del vostro locale che sia moderno e innovativo
  • il risparmiatore: base d’asta sotto il livello di mercato? Sicuramente avrai almeno un paio di compratori alla tua porta, ma prima di presentare il locale, la parola giusta è rinnovare per avere più possibilità di successo; 
  • il cinese: questi clienti cercano tipologie di bar semplici, di periferia, prediligono bar con slot machine, sono molto superstiziosi. 

Cosa aspettate? Io e il mio team abbiamo realizzato un progetto definito Coffee Concept: lo sviluppo e la progettazione di un arredamento locale chiavi in mano, attraverso la definizione della vostra idea di locale, adatta per tutti i budget di mercato.  

Con un’ottima analisi di mercato, capiremo insieme se la destinazione finale può portare ad una ristrutturazione parziale o totale ma l’opportunità di guadagno è dietro l’angolo. Non lasciartela sfuggire. 

 

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